До 13:00 по мск! теория 13,33 вопросы; задачи 13, 36

Содержание

13.Оценка инвестиционных проектов с использованием показателей, рассчитанных на дисконтированной основе 3

33.Основы оценки нематериальных активов и интеллектуальной собственности 4

13. В бизнес-плане компании «Дом» предусмотрено приобретение нового здания. Планируется, что в течение года денежные поступления, обеспеченные сдачей в аренду помещений этого здания, будут выглядеть следующим образом. Цена покупки здания составляет 400 тыс.дол. Потенциальный валовой доход оценивается на уровне 100 тыс.дол., чистый доход прогнозируется в размере 50 тыс.дол. Необходимо оценить привлекательность инвестиционного проекта, применив показатели инвестиционной привлекательности, рассчитанные без учета фактора времени. Рассчитайте величину следующих показателей: период окупаемости инвестированного капитала, валовой рентный мультипликатор, общую ставку дохода. 4

36. Рыночная стоимость материальных активов предприятия легкой промышленности «Хлопок» оценивается в 380 000 дол., нормализованная чистая прибыль предприятия – 180 000 дол.. Среднеотраслевой уровень доход на материальные активы для предприятий легкой промышленности равен 30 %. Ставка капитализации прибыли в этой сфере бизнеса – 40 %. Необходимо оценить рыночную стоимость гудвила как отдельного вида. нематериальных активов и рыночную стоимость предприятия «Хлопок». 4

Список литературы 4

Список литературы

1. Белых Л.П., Федотова М.А. Реструктуризация предприятия: Учебное пособие для вузов. – М.: ЮНИТИ–ДАНА, 2001.

2. Валдайцев С.В. Оценка бизнеса и управление стоимостью предприятия: Учебное пособие для вузов. – М.: ЮНИТИ–ДАНА, 2001.

3. Ван Хорн Дж. К. Основы управления финансами: Пер. с англ. – М.: Финансы и статистика, 2001.

4. Оценка бизнеса: Учебник / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2000.

5. Оценка недвижимости: Учебное пособие / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 1999.

6. Реструктуризация предприятий и компаний/ Под ред. И.И. Мазура. – М.: Высшая школа, 2000.

7. Фридман Дж., Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости: Пер. с англ. – М.: Дело, 1995.

8. Шарп У., Александер Г., Бейли Дж. Инвестиции: Пер. с англ. – М.: Инфра-М, 1998.