Государственное регулирование рынка сельскохозяйственных земель (на примере Белгородской обл)

Оглавление

Введение 2

1. Теоретические аспекты государственного регулирования рынка земли в РФ 3

1.1. Рынок земли в РФ: определение и основные положения 3

1.2. Государственное участие в регулировании рынка земель: виды и функции 3

Вывод по первой главе 3

2.Российский рынок сельскохозяйственных земель: особенности, проблемы регулирования 3

2.1.Особенности формирования рынка земли в РФ. Его структура 3

2.2.Регулирование рынка земель сельскохозяйственного назначения 3

Вывод по второй главе 3

3. Анализ государственного регулирования рынка сельскохозяйственных земель на примере Белгородской области 3

3.1.Характеристика рынка земель сельскохозяйственного назначения на примере Белгородской области 3

3.2.Анализ проблем государственного регулирования сельхозземель Белгородской области 3

3.3. Рекомендации по совершенствованию регулирования земельного оборота на региональном уровне 3

Вывод по третьей главе 3

Заключение 3

Список использованной литературы 3

Приложения 3

Введение

Роль земли - важнейшего природного ресурса - многогранна. У земли много функций.

Во-первых, она - необходимое условие жизни и место обитания людей.

Во-вторых, земля - это природный объект, имеющий принципиально важное экологическое значение.

В-третьих, земля служит пространственным базисом для подавляющего большинства видов человеческой деятельности, например, ей принадлежит главная роль в сельском хозяйстве, где она выступает и как средство производства, и как предмет труда (во время обработки верхнего плодородного слоя).

В-четвертых, земля, ко всему прочему, - это территория государства, обуславливающая его политическую функцию, пространство в котором действует его юрисдикция.

Понятно, что очередность вышеперечисленного условна - любая из названных функций в силу своей важности заслуживает быть поставленной на первое место.

В период тотальной государственной собственности на землю легального гражданского оборота земельных участков не существовало. В какой-то степени его функции подменял административный оборот как разновидность нерыночного земельного оборота.

Например, земельные участки предоставлялись колхозам и совхозам, а те в свою очередь имели право передавать их во вторичное землепользование. Кроме того, существовал механизм изъятия земельных участков для государственных нужд. Впрочем, в земельных отношениях присутствовали элементы частного права.

Так, возмещение убытков землепользователей и потерь сельскохозяйственного производства при изъятии земельного участка основывалось на нормах гражданского законодательства.

Рынок земли - неотъемлемая часть любой развитой экономики. Рынок земли и природных ресурсов вносит значительный вклад в рост благосостояния населения России. Экспорт природных ресурсов, добываемых на земле (или в толще земных недр), нравится это или нет, на сегодняшний день составляет основу экспортного потенциала страны и является основным источником валютных поступлений в федеральный бюджет.

Вовлечение земли в рыночные отношения стимулирует общую деловую и инвестиционную активность. Частная собственность на землю - важный гарант стабильности бизнеса.

Еще одна задача рынка земли - создание условий, обеспечивающих максимально эффективное использование земельных ресурсов, чтобы земля концентрировалась в руках наиболее эффективных землевладельцев и землепользователей.

Все это обуславливает актуальность исследуемой темы.

Объект исследования – рынок сельхозземель РФ.

Предмет исследования – процессы государственного регулирования рынка сельскохозяйственных земель.

Цель исследования – изучить особенности регулирования рынка сельскохозяйственных земель на примере Белгородской области.

Для достижения поставленной цели необходимо решение следующих задач:

- рассмотреть определение и основные положения понятия «рынок земли»,

- изучить виды и функции государственного регулирования рынка земли,

- выявить особенности формирования и структуру рынка земли в РФ,

- исследовать процессы регулирования рынка земель сельскохозяйственного назначения,

- дать характеристику рынка земель сельскохозяйственного назначения Белгородской области,

- провести анализ проблем государственного регулирования сельхозземель Белгородской области,

- составить рекомендации по совершенствованию регулирования земельного оборота на региональном уровне.

Структура работы представлена введением, тремя главами, заключением и списком использованной литературы.