Признание права собственности в силу приобретательной давности

Содержание

Введение…………………………………………………………………………..3

1.Институт приобретательной давности………………………………………6

1.1. Понятие и сущность приобретательной давности……………………….6

1.2. Содержание приобретательной давности………………………………..10

2. Право собственности в силу приобретательной давности………………..14

2.1. Приобретательная давность в отношении движимого имущества………………………………………………………………………..14

2.2. Приобретательная давность в отношении недвижимости……………….16

2.3. Общий порядок оформления права собственности……………………...17

Заключение………………………………………………………………………21

Список литературы……………………………………………………………...24

Введение

Конституция Российской Федерации устанавливает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

При этом законом установлены варианты приобретения имущества в собственность. Так, граждане могут приобрести собственность по договору купли-продажи, получить в дар, наследство, путем приватизации, обнаружив находку, изготовив вещь самостоятельно.

Кроме перечисленных оснований для приобретения права собственности, существует так же институт приобретательной давности. Лицо, которое владеет определенным имуществом в течении длительного времени, вправе оформить на него право собственности.

Актуальность настоящего исследования обусловлена разнообразием экономических отношений, развитием предпринимательской деятельности и во влечение в экономически оборот большого количества имущества.

Кроме того, поскольку в прошлое столетие не было четких определенных установленных критериев по регистрации и оформлению недвижимого имущества, в настоящее время многие граждане сталкиваются с проблемами при попытках оформить данное имущество. И на помощь здесь может прийти институт приобретательной давности.

При этом, несмотря на практическую значимость категории «приобретательная давность», законодатель уделил ей лишь одну статью:

«Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям».

Такого раскрытия понятия и принципов его действия недостаточно для практической и теоретической деятельности. Данный факт так же обуславливает актуальность настоящей темы.

В правовой доктрине вопрос, касающийся приобретательной давности, исследованием данного института занимались такие специалисты как П.Н. Стафоненков, Д.А. Тоточенко, Е.В. Шестокова, Г.Ф. Шершеневич и другие..

Все же в настоящее время, понятие приобретательной давности раскрыто не в полной мере и нуждается в дальнейшем анализе и изучении.

Объектом данной работы являются правоотношения по возникновению права собственности на вещь на основании приобретательной давности.

Предмет исследования — действующее законодательство, правовая литература, судебная практика по данному вопросу.

Целью работы является разработка положений детально регламентирующих и конкретизирующих институт приобретательной давности.

Для достижения данной цели поставлены следующие задачи:

1. Дать определение понятию «приобретательная давность», раскрыть ее сущность.

2. Изучить структуру категории приобретательная давность

3. Установить основания для возникновения права собственности на основании приобретательной давности.

4. Изучить порядок оформления права собственности по данному основанию, как на движимое имущество так и на недвижимость.

Для написания работы и достижения поставленной цели, использовались следующие методы:

- анализ действующего законодательства;

- изучение и обзор специальной литературы;

- изучение судебной практики.

Работа состоит из двух глав и пяти параграфов. Первая глава содержит теоретические положения приобретательной давности, ее сущности. Вторая глава раскрывает практические аспекты оформления собственности на основании приобретательной давности движимых вещей и недвижимого имущества.