Благосостояние страны как фактор формирования национальных программ ипотечного кредитования

ВВЕДЕНИЕ 3

1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 4

1.1. Понятие и сущность ипотечного кредитования 4

1.2. Виды ипотечного кредитования 4

2. ВЗАИМОСВЯЗЬ БЛАГОСОСТОЯНИЯ ГОСУДАРСТВА И РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 4

2.1. Особенности развития ипотечного кредитования в зарубежных странах 4

2.2. Формирование национальных программ ипотечного кредитования в России 4

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 4

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 4

Под ипотечным кредитованием в общемировой практике понимается система, включающая в себя кредиты, выданные под обеспечение залогом недвижимости (ипотека), регистрацию залога в государственном реестре прав на недвижимость, а также элементы рефинансирования кредиторов, выдавших ипотечные кредиты. В результате массового применения механизма ипотечного кредитования в экономически развитых странах возникает рынок ипотечных кредитов.

Под рынком ипотечных кредитов понимается рынок, где обращаются только долговые обязательства с ипотечными гарантиями, предоставленными с целью содействовать рефинансированию ссуд, выданных под надежное обеспечение.

Активное начало развития российского рынка ипотечного кредитования обусловлено как объективными факторами улучшения макроэкономической конъюнктуры, так и повышенным вниманием к проблеме обеспечения населения жильем. Актуальные вопросы организационно-экономического и финансового обеспечения решения жилищной проблемы выделены в рамках Национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".

Надлежащим образом функционирующая система финансирования жилья должна обеспечивать развитие рынков жилья в России и способствовать тому, что качество и объемы предлагаемого жилья в достаточной мере будут удовлетворять спрос населения.

Учитывая важность рынка ипотечного кредитования как основного инструмента, способствующего увеличению доступности жилья для населения, многогранность проблемы функционирования данного сегмента рынка в России, определяет актуальность выбранной темы курсовой работы.

Цель работы – изучить благосостояние страны как фактор формирования национальных программ ипотечного кредитования. В связи с поставленной целью в процессе работы необходимо решить следующие задачи:

- определить понятие и сущность ипотечного кредитования;

- рассмотреть виды ипотечного кредитования;

- выявить особенности развития ипотечного кредитования в зарубежных странах;

- охарактеризовать формирование национальных программ ипотечного кредитования в России.

Предмет исследования – ипотечное кредитование. Объект исследования - формирования национальных программ ипотечного кредитования.

Курсовая работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка литературы.