Право приобретения чужой недвижимой вещи

Содержание:

Введение…………………………………………………………………………..3

Глава 1. Право пользования чужим недвижимым имуществом………………7

1.1.Право ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом………………………………………………………………………7

1.2.Условия договора о праве приобретения чужой недвижимой вещи………………………………………………………………………………13

Глава 2. Юридическая характеристика преимущественного права на приобретение недвижимого имущества………………………………………..16

2.1. Содержание договора аренды предприятия………………………............16

2. 2. Преимущественное право на приобретение арендуемого имущества………………………………………………………………………..20

Заключение………………………………………………………………………22

Список использованной литературы………………………..............................28

Введение

Актуальность темы исследования обусловлена именно тем, что договоры о праве приобретения чужой недвижмой вещи в настоящее время, стали главным юридическим инструментом рынка.

В настоящее время накоплен значительный материал в изучении источников права, связанных с защитой прав потребителей в России. Прежде всего, он связан с освещением проблем, возникающих при защите данных прав. Считаем, что успехи по решению данного вопроса в последние десятилетия объясняются эффективностью правовых исследований, основанных на комплексном изучении различных отраслей права, широком привлечении естественно - научных методов. Согласно, правовых норм Конституции Российской Федерации , права и свободы человека определяют содержание и направленность деятельности государства. В содержании этого главного и неоспоримого признака правового государства, несомненно, является защита гражданских прав, которая возложена законом на различные государственные органы и общественные организации. Особо важная роль в его осуществлении принадлежит суду (см. Конституция Российской Федерации от 12.12.1993 г. принята всенародным голосованием 12.12.1993 (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ) // Собрании законодательства РФ, 04.08.2014, № 31, ст. 4398). Как мы видим, принципиальный поворот в законодательном регулировании правоотношений в сфере защиты прав потребителей при возмездном оказании услуг в Российской Федерации начался с принятием новой Конституции РФ, а также Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 03.07.2016) "О защите прав потребителей. Законодательное закрепление защиты прав потребителей при оказании им различного рода услуг, предоставило им возможность выбора различного рода услуг, но, прежде всего, оно состоит в изучении правовых проблем защиты прав потребителей, в частности, именно в сфере оказания услуг. В целях реализации, закреплённых правовыми нормами в статьях 33, 45 и 46 Конституции Российской Федерации (см. принята всенародным голосованием 12.12.1993, с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) – далее, Конституция РФ положений, государство гарантирует каждому право на защиту его прав и свобод, обеспечивая, прежде всего, судебный порядок обжалования решений и действий (бездействия) органов государственной власти. Полагаем, что важность права на обжалование, закреплённое в российском законодательстве различной отраслевой принадлежности, заключается, несомненно, не в самой возможности обжаловать то или иное решение, а, несомненно, в общности факторов, позволяющих заинтересованному лицу, в конечном счёте, добиться защиты своих прав.

Полагаем, что актуальность выбранной нами темы данной работы представляется в возникновении множества споров о праве приобретения чужой недвижмой вещи, что приводит к обращению того или другого гражданина, за защитой своих прав в уполномоченные органы.

Как мы подчеркивали ранее, актуальность темы исследования обусловлена именно тем, что договоры в настоящее время, стали главным юридическим инструментом рынка.

Объектом настоящего исследования являются общественные отношения, складывающиеся в результате регулирования правовых норм договоров поставки нефтегазового оборудования, предметом рассмотрения являются нормативно-правовые акты, регулирующие договор поставки нефтегазового оборудования и место этих договоров в российском гражданском праве.

Целью настоящего исследования является комплексное правовое исследование теоретических и практических проблем договоров о праве приобретения чужой недвижимой вещи, совершенствование правовых норм законодательства в рамках названной проблематики. Для достижения названной цели поставлены следующие задачи:

 проанализировать общие положения о праве приобретения чужой недвижимой вещи, дать понятие права приобретения чужой недвижимой вещи, выявить особые специфические черты, присущие исключительно этим договорам;

 дать характеристику договорам о праве приобретения чужой недвижимой вещи;

 проанализировать из примеров арбитражной практики проблемы, связанные с регулированием договоров о праве приобретения чужой недвижимой вещи;

 изучить возникновение права пользования чужим недвижимым имуществом;

 рассмотреть юридическую характеристику преимущественного права на приобретение чужой недвижимой вещи.

Настоящая работа выполнена на основе использования общенаучных методов познания: диалектического, функционального, системно-структурного, метода сравнительного исследования, а также специально-юридических методов: исторического и сравнительного правоведения, формально-юридического комплексного исследования, метода правового моделирования, изучения и обобщения судебной практики.

Теоретической основой исследования явились труды ведущих отечественных ученых-правоведов: М.И. Брагинского, В.В. Витрянского, В.П. Грибанова, Б.Д. Завидова, О.С. Иоффе, В.П. Камышанского, А.А. Лукьянцева, В.В. Меркулова, Я. Парция, А.И. Покровского, Б.И. Пугинского, Ю.В. Романца, С.Ю. Рябикова, В.А. Рясенцева, А.П. Сергеева, К.И. Скловского, А.Ф. Сохновского, Е.А. Суханова, Ю.К. Толстого и других. Исследование выбранной темы в курсовой работе произведено на основе анализа правовых норм Конституции Росссийской Федерации, правовых норм современного российского гражданского законодательства, в первую очередь, правовых норм Гражданского кодекса Российской Федерации. Структурно, работа определена кругом исследуемых проблем, состоит из введения, двух глав и выводов к главам, заключения. В состав курсовой работы включен список использованных источников.